Villapriserna i Sverige sjönk med 0,2 procent i oktober jämfört med månaden före. Det visar färska siffror från Valueguard.

På riksnivå var priserna på bostadsrätter oförändrade. I Stockholm och Göteborg steg dock lägenhetspriserna under årets tionde månad, medan de sjönk något i Malmö.

Även när det kommer till villapriserna var utvecklingen densamma – de steg i Göteborg och Stockholm medan de sjönk 1 procent i Malmö.

– Det är blygsamma förändringar i pris mellan september och oktober. Man kan se det som ett sundhetstecken, marknaden är inte så slagig åt något håll, säger Claduia Wörmann, boendeekonom på SBAB.

Priserna på både villor och bostadsrätter steg i snitt med 0,4 procent i september jämfört med månaden före. Det visar färska siffror från Valueguard. På årsbasis ökade snittpriset på villor med 3,0 procent och på bostadsrätter med 2,1 procent.

– Det är mycket modesta siffror vi ser under september, och kanske är det här något vi får vänja oss vid, säger SBAB:s boendeekonom Claudia Wörmann.

Hon menar att det är sunt, snarare än alarmerande, att priserna inte skenar i väg över en månad.

Valueguard noterar även att antalet försäljningar i september ökade med 10 procent jämfört med samma månad i fjol.

Priserna på villor steg i snitt med 2,3 procent och på borätter med 1,7 procent i augusti jämfört med månaden före. Det visar färska siffror från Valueguard som publiceras under morgonen. På årsbasis ökade snittpriset på villor med 2,4 procent och på bostadsätter med 2 procent.

I storstäderna syntes samma trend om än inte med lika kraftiga rörelser. I Stockholm steg priset på villor med 1,5 procent och på bostadsrätter med 0,5 procent mellan juli och augusti. I Göteborg och Malmö var prisökningen något högre.

Den stora prisuppgången på villor i riket förklaras delvis av att villaindex för medelstora städer steg med 3,3 procent mellan juli och augusti och därmed återhämtade sig till juni månads nivå.

Det är vanligt att index stiger i augusti och justerat för säsongseffekter stod Valueguards hox-index still i augusti. Sett över hela riket sjönk priserna på villor med 0,9 procent medan borättspriserna ökade med 0,7 procent.

Räntorna kommer att ligga på en låg nivå och bopriserna kommer att vara stabila de närmaste åren. Det spår Johan Löf, senior ekonom vid Handelsbanken, i ett nyhetsbrev.

Han lägger dock till att priserna på nybyggda bostadsrätter sjunker.

”Det skulle kunna sänka priserna på hela marknaden”, skriver Löf.

Priserna på bostadsrätter steg med 0,4 procent i april, enligt statistik som Valueguard publicerade i fredags. Uppgången för villor var 1,1 procent.

Villapriserna i Malmö steg med 2 procent i april, visar färsk statistik från Valueguard.

I Stockholm och Göteborg steg villapriserna med 0,2 respektive 1,2 procent. Och sett till hela riket ökade villapriserna med 1,1 procent under årets fjärde månad.

– Vi har haft en stark bostadsmarknad i Malmö hittills i år med ökade priset. Nuläget är sådant att vi ser att köpare och säljare möter varandra och det råder en sund aktivitet överlag, säger Mattias Larsson, vd Bjurfors Skåne, i en kommentar.

Priserna på bostadsrätter steg med 0,4 procent i Sverige i april. I Stockholm och Göteborg var uppgången på lägenheter densamma som för riket – 0,4 procent.

I Malmö sjönk priserna på bostadsrätter något i april, visar ny statistik från Valueguard.

De har också undersökt prisutvecklingen för bostadsrätter i Stockholm och Göteborg under den första halvan av maj. I båda kommunerna stiger priserna med 1 procent jämfört med i april.

Bostadspriserna steg med 0,8 procent i april, visar nya siffror från Valueguard.

I riket steg lägenhetspriserna i snitt med 0,4 procent medan uppgången för villor var 1,1 procent.

SBAB:s boendeekonom Claudia Wörmann säger att tilltron till marknaden har ökat. Hon pekar också på att räntan förväntas vara låg under en längre tid.

– Tror man på stigande priser är det lättare att buda och än lättare är det med övertygelsen om att räntan kommer att vara låg fortsättningsvis, säger hon i en kommentar.

Antalet bostadsaffärer i april var 10 procent fler än samma månad i fjol.

Bopriserna steg i snitt med 0,7 procent i mars, jämfört med föregående månad. Det visar färska siffror från Valueguard.

För landet i stort steg priserna på bostadsrätter med 0,5 procent och villapriserna med 0,8 procent.

SBAB:s boendeekonom Claudia Wörmann tror att förklaringen till utvecklingen är en ökad tilltro till marknaden.

– Fler tror på stigande priser. Dessa psykologiska faktorer påverkar, säger hon.

Valueguard påpekar samtidigt att en uppgång i mars är vanligt. Tar man hänsyn till det och justerar för säsongseffekter ökade bopriserna i snitt med 0,4 procent.

Optimismen ökar på bostadsmarknaden, enligt analysföretaget Valueguards Hox-index. I februari steg Hox-index, som mäter prisutvecklingen, med 0,4 procent jämfört med månaden före, skriver TT.

På ett års sikt innebär det ett lyft för Hox-index på 0,7 procent.

"Köpare och säljare börjar hitta varandra på nya prisnivåer. Det finns också ett uppdämt behov och många väntar på rätt läge att flytta", skriver Fredrik Kullman, vd på mäklarfirman Bjurfors Stockholm i en kommentar.

Priserna backade för både bostadsrätter och villor i alla tre storstäderna i december, visar Valueguards Hox-index som släpps nu på morgonen.

Störst var tappet i Göteborg där bostadsrätterna föll 1,1 procent och villorna 2,1 procent. I Malmö var tappet 0,7 på borätter och 0,2 procent på villor. I Stockholm tappade bostadsrätterna 0,4 procent och villorna 0,3 procent.

I Stockholm har Valueguard också undersökt hur bostadsrättsmarknaden rörde sig under första halvan av januari. Priserna var då oförändrade jämfört med december.