Räntorna kommer att ligga på en låg nivå och bopriserna kommer att vara stabila de närmaste åren. Det spår Johan Löf, senior ekonom vid Handelsbanken, i ett nyhetsbrev.

Han lägger dock till att priserna på nybyggda bostadsrätter sjunker.

”Det skulle kunna sänka priserna på hela marknaden”, skriver Löf.

Priserna på bostadsrätter steg med 0,4 procent i april, enligt statistik som Valueguard publicerade i fredags. Uppgången för villor var 1,1 procent.

Villapriserna i Malmö steg med 2 procent i april, visar färsk statistik från Valueguard.

I Stockholm och Göteborg steg villapriserna med 0,2 respektive 1,2 procent. Och sett till hela riket ökade villapriserna med 1,1 procent under årets fjärde månad.

– Vi har haft en stark bostadsmarknad i Malmö hittills i år med ökade priset. Nuläget är sådant att vi ser att köpare och säljare möter varandra och det råder en sund aktivitet överlag, säger Mattias Larsson, vd Bjurfors Skåne, i en kommentar.

Priserna på bostadsrätter steg med 0,4 procent i Sverige i april. I Stockholm och Göteborg var uppgången på lägenheter densamma som för riket – 0,4 procent.

I Malmö sjönk priserna på bostadsrätter något i april, visar ny statistik från Valueguard.

De har också undersökt prisutvecklingen för bostadsrätter i Stockholm och Göteborg under den första halvan av maj. I båda kommunerna stiger priserna med 1 procent jämfört med i april.

Bostadspriserna steg med 0,8 procent i april, visar nya siffror från Valueguard.

I riket steg lägenhetspriserna i snitt med 0,4 procent medan uppgången för villor var 1,1 procent.

SBAB:s boendeekonom Claudia Wörmann säger att tilltron till marknaden har ökat. Hon pekar också på att räntan förväntas vara låg under en längre tid.

– Tror man på stigande priser är det lättare att buda och än lättare är det med övertygelsen om att räntan kommer att vara låg fortsättningsvis, säger hon i en kommentar.

Antalet bostadsaffärer i april var 10 procent fler än samma månad i fjol.

Bopriserna steg i snitt med 0,7 procent i mars, jämfört med föregående månad. Det visar färska siffror från Valueguard.

För landet i stort steg priserna på bostadsrätter med 0,5 procent och villapriserna med 0,8 procent.

SBAB:s boendeekonom Claudia Wörmann tror att förklaringen till utvecklingen är en ökad tilltro till marknaden.

– Fler tror på stigande priser. Dessa psykologiska faktorer påverkar, säger hon.

Valueguard påpekar samtidigt att en uppgång i mars är vanligt. Tar man hänsyn till det och justerar för säsongseffekter ökade bopriserna i snitt med 0,4 procent.

Optimismen ökar på bostadsmarknaden, enligt analysföretaget Valueguards Hox-index. I februari steg Hox-index, som mäter prisutvecklingen, med 0,4 procent jämfört med månaden före, skriver TT.

På ett års sikt innebär det ett lyft för Hox-index på 0,7 procent.

"Köpare och säljare börjar hitta varandra på nya prisnivåer. Det finns också ett uppdämt behov och många väntar på rätt läge att flytta", skriver Fredrik Kullman, vd på mäklarfirman Bjurfors Stockholm i en kommentar.

Priserna backade för både bostadsrätter och villor i alla tre storstäderna i december, visar Valueguards Hox-index som släpps nu på morgonen.

Störst var tappet i Göteborg där bostadsrätterna föll 1,1 procent och villorna 2,1 procent. I Malmö var tappet 0,7 på borätter och 0,2 procent på villor. I Stockholm tappade bostadsrätterna 0,4 procent och villorna 0,3 procent.

I Stockholm har Valueguard också undersökt hur bostadsrättsmarknaden rörde sig under första halvan av januari. Priserna var då oförändrade jämfört med december.

De svenska bostadspriserna backade 0,8 procent i snitt i december jämfört med månaden innan, enligt färska siffror från Valueguards Hox-index som presenteras nu på morgonen. Bostadsrättsindex gick ner 0,3 procent och villaindex tappade 1,1 procent för riket.

Men justerat för säsongseffekter stiger Hox-index ändå med 0,6 procent då december tenderar att vara en svagare period på bostadsmarknaden.

För första gången sedan oktober 2017 stiger priset på både bostadsrätter och villor i riket på tolv månaders sikt. Jämfört med för ett år sedan har priserna på borätter stigit 1,7 procent och på villor 2,2 procent i riket.

Priset på bostadsrätter sjönk mest i Göteborg av de tre storstäderna, visar Valueguards Hox-index som publiceras under morgonen. Där backade de de med 1,6 procent jämfört med i oktober.

– Vi upplever att förväntningarna från köpare och säljare är mer realistiska i dag än tidigare och det resulterar i att fler bostäder säljs till utgångspris, säger Sven-Erik Kristensen, regionchef för Bjurfors Göteborg, i en kommentar.

I Stockholm sjönk priserna på borätter med 1,3 procent och i Malmö med 1,2 procent. Hittills i december har dock priserna i Stockholm stabiliserats.

Priserna på villor föll i stort sett lika mycket i de tre städerna. I Malmö och Göteborg med 1,0 procent och i Stockholm med 0,8 procent.

Fastighetsmäklarna blir allt mer pessimistiska till bostadsmarknadens utveckling och det är nu fler som spår sjunkande än stigande priser. Det visar Valueguards Mäklarpanel, skriver Nyhetsbyrån Direkt.

29 procent av mäklarna tror på fallande bostadspriser de kommande tre månaderna, medan 22 procent tror på en uppgång.

– Det är många faktorer som påverkar mäklarnas bedömning såsom en allmän oro på marknaden, ovanligt stort utbud av bostäder, bankernas hårdare krav och Riksbankens kommande räntehöjning, säger Erik Olsson, ordförande för Fastighetsmäklarförbundet, i en kommentar.