Fler unga får hjälp av sina föräldrar för att ta bolån, visar färska siffror från Skandia som SvD Näringsliv rapporterar om. Var fjärde låntagare under 30 år, av Skandiabankens kunder, hade minst en förälder som medlåntagare. En ökning från 17 procent före amorteringskravet infördes för fyra år sedan.

Hos Handelsbanken, Swedbank och SBAB är andelen lägre, skriver SvD Näringsliv, även om flera av storbankerna har noterat en uppåtgående trend.

Coronakrisen kan komma att slå mot de svenska bostadspriserna och vissa kan tvingas sälja sina hem, skriver Omni Ekonomi.

Sajten har pratat med flera ekonomer om läget på bostadsmarknaden. SEB:s Jens Magnusson tror att bopriserna kan sjunka 10–15 procent lägre än toppnivåerna. Länsförsäkringars Emma Persson menar att det inte är orimligt om priserna går ner 5 procent.

Nordeas privatekonom Ingela Gabrielsson tror att bostadspriserna kan påverkas negativt om arbetslösheten blir stor och långvarig. Vissa som blir arbetslösa kan få svårt att bo kvar i sina hem.

Ekonomerna ger också tips på vad köpare och säljare ska tänka på just nu och hur de ska resonera kring bolånet, skriver Omni Ekonomi.

Bopriserna fortsätter att påverkas negativt av coronakrisen. I april sjönk priserna på både villor och lägenheter jämfört med föregående månad, skriver TT och hänvisar till statistik från SBAB och Booli.

I Stockholmsområdet sjönk lägenhetspriserna med 3,6 procent i april. I Malmöområdet sjönk priserna med 3 procent.

– Det är tydligt när man tittar på lite större regioner, som Mellansverige, att effekterna av coronaviruset på bostadspriserna är större där smittspridningen varit stor, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.

Virusfrossa har slagit till på bomarknaden med fallande priser. Men de som drömmer att tjäna snabba pengar på bostadsaffärer bör tänka om, enligt experter som TT talat med.

Priserna kan gå ned ytterligare, särskilt om arbetslösheten håller i sig, varnar Sharon Lavie, privatekonom på Ikano Bank, som får medhåll av Nordeas privatekonom Ingela Gabrielsson.

– Räkna inte med att göra något klipp. Nu får vi nog tänka på ett nytt sätt och förstå att det är nya förutsättningar, säger Gabrielsson till nyhetsbyrån.

SBAB:s boendeekonom Claudia Wörmann beskriver en ”tajt” marknad efter att de som sålt och köpt på spekulation samt lättvindigt bytt bostad försvunnit.

Coronakrisen slår hårt mot bostadspriserna i Sverige. Totalt faller priserna med 0,5 procent under mars. I Stockholm och Malmö har priserna på bostadsrätter fallit med 1,7 respektive 1,5 procent, skriver DI med hänvisning till siffror från Valueguard.

Som en mildrande åtgärd har regeringen infört tillfällig amorteringsfrihet. Men att kalla det ett stöd är att ta i, skriver Erik Olsson Fastighetsförmedling i en kommentar.

”Eftersom amorteringsuppehållet bara är tillfälligt kommer bankerna fortfarande kräva att kunden klarar framtida amorteringar på ett sätt som gör att låneutrymmet inte ökar.”

Däremot är det positivit om lättnaderna stimulerar konsumtionen, minskar uppsägningarna och gör att färre tvingas sälja sin bostad, tillägger mäklaren.

Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB anser att amorteringslättnaderna, i kombination med den låga räntan fungerar som en krockkudde mot ett brant prisfall.

”Blir det så att många går från permittering till arbetslöshet kommer vi i ett annat läge som ger mer effekt på bostadsmarknaden än vad vi ser i dag, då många permitteringar faktiskt ännu inte är arbetslöshet”, säger hon till tidningen.

Om coronakrisen blir kortvarig väntas det främst slå mot omsättningen medan priserna påverkas marginellt. Men i ett scenario med utdragen kris och därigenom högre arbetslöshet kan bostadspriserna sjunka med uppemot 10 procent. Det skriver SBAB i en ny rapport.

– Vi ser i statistiken så här långt ingen större påverkan av coronakrisen på bostadsmarknaden, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije i en kommentar enligt Direkt.

Osäkerheten väntas medföra att spekulanter blir mindre benägna att köpa bostad på ritning och därför sänks prognosen över antalet nya bostäder till 40 000 de kommande åren.

Flera ekonomer menar att regeringen är för optimistisk i sin budget. ”Deras huvudprognos är alldeles för optimistisk”, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije. Svenskt Näringslivs vd Jan-Olof jacke håller med och anser dessutom att det är fullt möjligt att korttidspermittera till 100 procent.

Trots att det blivit dyrare för bankerna att låna pengar under coronakrisen har flera av dem ännu inte dumpat över kostnaden på bolånekunderna, skriver SvD Näringsliv.

Landshypotek har i stället sänkt räntan på de bundna bolånen.

– Då bolånet ofta utgör en stor del av hushållets utgifter är det naturligt att göra en översyn av villkoren hos sin nuvarande bank, säger Landshypoteks affärschef Catharina Åbjörnsson Lindgren till SvD.

Privata Affärers genomgång visar att de flesta bankernas snitt på tremånadersräntorna under mars ändrades inom intervallet 0,1 procent upp eller ner och att snittet ligger på plus 0,03 procent.

Räkna med en trögare bomarknad i kölvattnet av varselvåg och stigande arbetslöshet. Priserna påverkas mindre, åtminstone i ett inledande skede. Den bedömningen gör flera experter.

Fastighetsprofessor Hans Lind drar en parallell till finanskrisen 2008.

– Det första som händer är att omsättningen går ner. Köparna blir osäkra, säger han till DN.

Han påminner om att coronakrisen pressar räntorna, vilket ger stöd åt priserna.

Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB, väntar sig att alla kommer avvakta som inte absolut måste flytta. Hon ser inget stundande prisfall just nu.

– Men skulle vi se flera uppsägningar och att vi går in i en längre lågkonjunktur, då kan priserna nog påverkas, säger hon till TT.

Flera banker öppnar nu för att ge amorteringsfria lån och i vissa fall även för en räntepaus. Finansinspektionen hejar på i coronakrisens spår.