Din lägenhets andel av bostadsrättsföreningens amorteringar är ditt kapitaltillskott– vilket du har rätt att dra av för när du säljer din bostad med vinst, skriver Privata Affärer.

Då många bostadsrättsföreningar inte alltid upplyser eller ens vet om rätten till avdrag är detta lätt att missa.

Efter att lägenheten sålts ska bostadsrättsföreningen redovisa kapitaltillskottet. Men om bostadsrättsföreningen inte informerat om detta ska du redovisa detta för Skatteverket.

Minst en gång om året är det dags för en översyn av ekonomin skriver Per Hammarlund i en krönika i Privata Affärer. Han tipsar till exempel om att ta en titt på bolånet, där kan man spara några tusenlappar i månaden.

– Nyligen skilde det 0,5 procentenheter mellan den högsta och lägsta snitträntan för rörliga bolån. Så börja nu hösten med att kontakta flera banker, bete dig som på marknaden i Istanbul – och pruta ogenerat, skriver Per Hammarlund i Privata Affärer.

Även elavtalet är något som många svenska hushåll bör se över.

– Du ska aldrig ha ett tillsvidareavtal. Trots att det är tokdyrt envisas flera hundra tusen svenskar ändå att ha ett sådant dåligt avtal, skriver Per Hammarlund i Privata Affärer.

Pensionen är också alltid bra att se över med jämna mellanrum.

– Har du exempelvis efterlevandeskydd i din tjänstepension, trots att barnen blivit stora? Då kan det vara smart att ta bort skyddet, eftersom det ger mer i pension. Tänk också på att det går att flytta över pension till sin partner. Om ni har stora löneskillnader kan det ge en högre sammanlagd nettopension, tipsar Hammarlund.

Uppskovsräntan för uppskjuten skatt på vinst vid bostadsförsäljning ska tas bort 2021, enligt regeringen.

De nya förändringarna ska gälla både framtida och befintliga uppskov.

Enligt de nuvarande reglerna betalar den som har ett uppskovsbelopp cirka 0,5 procent i skatt på det varje år. Detta för att uppskovet räknas som en schablonintäkt i deklarationen. Om ditt uppskovsbelopp är 500 000 kronor kommer du att få betala en skatt på cirka 2 500 kronor varje år.

Om du säljer en bostad med vinst i år kan du alltså ansöka om uppskov räntefritt, skriver DN.

Enligt Skatteverket kommer de nya reglerna att gälla i deklarationen som lämnas in 2022.

Enligt Aktiespararna borde det också gå att få uppskov om man redan har skattat fram sina vinster.

”Till och med det sjätte kalenderåret efter det kalenderår då bostaden såldes har man rätt att få sin deklaration omprövad. Det innebär att man under 2020 har möjlighet att begära omprövning av inkomstår 2014 och senare, och att man under 2021 har möjlighet att begära omprövning av inkomstår 2015 och senare”, skriver Skattebetalarna.

Skattebetalarna är dock inte säkra i sin bedömning utan vill invänta beslutet i riksdagen.

Räntorna kommer att vara låga under en lång tid och det gör att även bolåneräntorna kommer att förbli låga, säger Nordnets sparekonom Frida Bratt till SvD Näringsliv.

Hon säger vidare att hushåll med en låg belåning och en stabil ekonomi kan ”få en ränta på 1,2–1,3 procent”.

– Men byt aldrig bank till vilket pris som helst. Flytta aldrig exempelvis pensionssparandet till sämre villkor för att få några punkters lägre bolåneränta, säger sparekonomen till SvD.

10,1 miljarder kronor. Så stort var svenskarnas nysparande i fonder i september, enligt färsk statistik från Fondbolagens förening.

Den samlade fondförmögenheten växte under årets nionde månad med 106 miljarder kronor. Det gör att svenskarna nu äger fonder värda 5 146 miljarder.

September var sjätte månaden i rad som fondspararna nettoköpte aktiefonder och sålde korta räntefonder, säger Fredrik Pettersson, chefsanalytiker på Fondbolagens förening.

I coronapandemins spår har fler och fler insett möjligheterna med att jobba på distans. Den trenden kan leda till att fler väljer att flytta från storstaden till en mindre ort. Och här finns pengar att spara. DN tipsar i en artikel om hur man kan lämna storstaden, köpa större bostad och ändå höja sin levnadsstandard.

Artikeln hänvisar till en granskning av Swedbank som visar att i en flytt från Stockholm till Enköping, Eskilstuna, Nyköping och Västerås lönar sig för ett sambopar. Bäst affär gör paret som köper ett småhus i Enköping. Bostadskostnaden sjunker med cirka 3.000 kronor i månaden, samtidigt som höjd skatt och pendlingskostnad uppgår till 2.000 kronor, skriver DN.

Marcus Svanberg, vd för Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, bekräftar den pågående trenden.

–Småbarnsfamiljer söker sig till mindre städer och till landsbygden, men det råder brist på tomter att bygga på. Kommunerna behöver snabba på i planprocesserna för att möta efterfrågan, säger han till DN.

Dagens Nyheter har gått igenom och jämfört kostnaderna för elbilar, laddhybrider, bensin- och dieselbilar.

När det kommer till bilköp är värdeminskningen en viktig parameter, men som tyvärr kan vara klurig att beräkna. Föränderliga skatteregler gör det svårt att förutspå hur efterfrågan på din bil kommer se ut om några år. Men en grundregel är att bilens värde halveras på fyra år, skriver DN.

I takt med att det kommer nyare elbilar med längre räckvidd skulle efterfrågan och pris på äldre elbilar kunna tänkas sjunka. Men i och med att infrastrukturen för laddning byggs ut kan även bilar med kortare räckvidd bli eftertraktade på andrahandsmarknaden.

DN konstaterar att elbilarna just nu har något större värdeminskning under de första 6 000 milen jämfört med motsvarande bensin- och dieselbil.

Men när det kommer till bränsle är elbilen billigast i drift. Föraren som laddar bilen hemma kan ta sig fram för 2,50 kronor per mil, beroende på körning. På motorvägen blir förbrukningen högre.

För en laddhybrid beräknar DN att du kan kan dra bort minst en krona per mil jämfört med en bensin- eller dieselbil.

Slutsatsen i jämförelsen är att elbilen totalt räknat är tio till tolv kronor billigare per mil att köra, men värdeminskningen är det stora frågetecknet i dagsläget.

Det låga ränteläget påverkar privatekonomin på flera sätt. Bland annat är bolåneräntorna låga, men även räntorna på sparkontot hålls nere av reporäntan.

Det mesta tyder på att Riksbanken kommer hålla räntan låg ett bra tag framöver.

SPP:s sparekonom Shoka Åhrman säger till SvD att de som har stora lån på sin bostad bör överväga att amortera ned sina lån nu när när räntekostnaderna är låga.

– Man kan till exempel sikta på att få ned lånen så att de inte är större än 70 eller 50 procent av bostadens värde. På det viset minskar man risken i sitt boende.

Men om ditt boende inte är så högt belånat kan det vara mer förmånligt att placera pengarna på aktiemarknaden.

– Med tanke på det låga ränteläget finns det heller inte så många alternativ till aktier för den som vill få lite avkastning, säger Shoka Årman till SvD.

Men när man placerar sina pengar på börsen gäller det att vara medveten om riskerna.

– Tänk också på att vi just nu är i en väldigt speciell situation på grund av coronakrisen. Aktiemarknaden reagerar inte alltid på vanligt sätt, säger Shoka Årman till SvD.

Endast 9 procent av bostadsägare har koll på föreningens ekonomi, visar en ny undersökning. Att inte se upp för varningssignalerna kan kosta dig mycket, skriver Dagens PS.

Enligt SCB:s bolagsjurist Stefan Lindeberg är det många bostadsköpare som inte granskar årsredovisningen tillräckligt noga inför köpet. Varningssignaler som hög belåning, tvister i föreningen och att löpande underhåll inte utförs kan innebära hårda ekonomiska smällar för den som inte är förberedd.

– Om styrelsen inte planerar för framtida underhåll kan det bli kostsamt att åtgärda akuta skador. Det blir oftast dyrare att laga en akut skada än om man löpande underhåller fastigheten, säger Stefan Lindberg till Dagens PS.

På fredag får många svenskar lön. Gissningsvis ställer sig en och annan frågan hur man ska lyckas spara mer av lönen och bygga upp en buffert.

– Se till så att ditt sparande dras från lönekontot samma dag som lönen kommer. Om pengarna lämnas kvar på kontot används de ofta för konsumtion, tipsar den norske sparekonomen Silje Sandmæl till Svenska Dagbladet.

Sandmæl tipsar även om att ställa sig frågorna vad du sparar, när du behöver de sparade pengarna och hur stor risk du är villig att till.

Swedbanks privatekonomen Arturo Arques menar att enkla knep kan spara mycket pengar.

– Slopa alla impulsköp, gå igenom alla abonnemang, håll koll på extrapriser och värdecheckar, hitta billigare nöjen, se över bolån och köp second hand. Men lev också efter devisen att du ska undvika alla onödiga småinköp och planera alla större inköp noga, säger han till Svenska Dagbladet.