Samtidigt som fler än vanligt antagits till universitet eller högskola i höst är bristen på studentbostäder mer påtaglig under coronapandemin, rapporterar Ekot.

Till exempel vill färre privatpersoner hyra ut rum. Många som tagit examen eller planerat en termin utomlands väljer också att fortsätta studera och bo kvar i sina boenden.

Problemet märks över hela landet, enligt Linn Svärd som är vice ordförande för Sveriges förenade studentkårer. Hon säger att det antagligen kommer att leda till att fler får tacka nej till sin studieplats.

Sommarutbudet på lägenheter har slagit rekord i år, enligt färska siffror från bostadssajten Hemnet, rapporterar Direkt. 16 procent fler bostadsrätter var till salu på sajten under juli i år, jämfört med samma månad förra året. Samtidigt slår villautbudet rekord fast åt andra hållet − med ett utbud som var 19 procent lägre än fjolårets julimånad.

– För bara några år sedan var det inte ovanligt att utbudet var ungefär lika stort av bostadsrätter och villor. Denna sommar har det varit uppemot 90 procent fler bostadsrätter, säger Staffan Tell, talesperson på Hemnet, till Direkt.

I sökhistoriken på sajten kan man se ett större sug efter trägård hos de som är på jakt efter bostad och prisutvecklingen för villor har också varit starkare än för bostadsrätter.

Coronakrisen verkar inte bita på bostadspriserna: den senaste månaden steg priserna på lägenheter i samtliga regioner, förutom i Storstockholm där priserna sjönk med 0,3 procent. Det visar SBAB Booli housing price index, som TT skriver om.

– Det är svårt att prata om några stora coronaeffekter, säger bankens chefsekonom Robert Boije till nyhetsbyrån.

Störst var prisökningen i Stormalmö under juli, med 3,4 procent, enligt statistiken.

Nära en tredje del av landets bostadsrättsföreningar har eller planerar att höja sina avgifter inom en snar framtid, visar en ny enkätundersökning som Sveriges BostadsrättsCentrum har gjort.

Av 400 svarande uppger närmare varannan av de som planerar att höja avgiften att de vill spara till framtida renoveringar. 19 procent motiverar höjningen genom sparande till oförutsägbara kostnader.

Undersökningen visar också att landets bostadsrättsföreningar ser ljust på framtiden. Endast fyra procent av de svarande har en negativ inställning. Det är ett sundhetstecken, menar Markus Pålsson, Affärsområdeschef ekonomisk förvaltning på SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB.

– Det är alltid en god idé att se till att ha en buffert för saker som
inte går att förutse. I synnerhet i osäkra tider som vi befinner oss i just nu, säger han i ett pressmeddelande.

De svenska bostadspriserna steg till en ny rekordnivå i juni efter en uppgång med 0,4 procent över hela landet, enligt morgonens siffror från Valueguard. Därmed har hela nedgången under den mest akuta coronakrisen återhämtats, skriver Direkt.

Mäklarhuset Bjurfors har noterat att temperaturen stiger igen på bostadsmarknaden.

”Våra visningar lockar allt fler och det finns redan signaler om förbättringar i konjunkturen. För den fortsatta utvecklingen på bostadsmarknaden är det också positivt att de extremt låga räntorna väntas bestå under överskådlig tid”, skriver vd Sven-Erik Kristensen i en kommentar.

Hyresrätter är en het potatis. Klart är att hyresmarknaden ska reformeras och just nu pågår tre parallella statliga utredningar och en kartläggning av hur läge och standard påverkar hyresnivån, skriver SvD.

Skälet är de krav som Centerpartiet och Liberalerna fick igenom i januariavtalet. De känsligaste frågorna är högre hyror i attraktiva lägen och fria hyror i nyproduktion, skriver tidningen.

Hyresgästföreningens ordförande Marie Linder är oroad och säger till SvD att nästan alla utredningarna gynnar motparten Fastighetsägarna.

Fastighetsägarnas vd Anders Holmestig menar i sin tur att de är pusselbitar för att ”klara hyresmarknaden” och säger att hyrorna måste ligga så högt att det är lönt att bygga hyresrätter.

42 procent av hushållen tror att bostadspriserna kommer stiga det kommande året och bara 18 procent tror att de sjunker, enligt SEB:s boprisindikator. Det är en kraftig återhämtning av förväntningarna på bostadsmarknaden.

Senaste månaderna har nästan hälften svarat att de tror att priserna ska sjunka och bara runt 20 procent har trott på stigande priser, fram tills nu.

Den snabbt växande optimismen bland hushållen är en historisk vändning för SEB:s boprisindikator som ökade från minus 23 till plus 24 indexpunkter.

– Aldrig tidigare har vi sett en så stor uppgång en enskild månad. Avtagande styrka i pandemin, hopp om ekonomisk återhämtning och statistik som visar att bostadsmarknaden inte tagit särskilt mycket stryk under krisen, gör att hushållens syn på prisutvecklingen förändrats dramatiskt, säger SEB:s privatekonom Jens Magnusson i en kommentar.

Antalet sålda bostadsrätter har under det första halvåret ökat med tre procent samtidigt som ökningen för villor ligger på två procent.

– I botten finns ett flyttbehov hos människor oavsett coronapandemi. Sedan har vi haft åtgärder, som bankernas vilja till amorteringsfrihet vilket har gjort att bostadsmarknaden ändå fungerat, säger Hans Flink, försäljnings- och affärsutvecklingschef vid Svensk mäklarstatistik till TT.

Han får medhåll av Johan Engström, vd för Fastighetsbyrån.

– Nu efter fyra månader med corona kan vi konstatera att bostadsmarknaden inte påverkats så dramatiskt som många befarade, säger Engström.

Priserna på bostadsrätter i riket som helhet stod stilla i juni medan priserna på villor ökade med 2 procent, enligt färska siffror från Svensk Mäklarstatistik.

I ett pressmeddelande konstateras dessutom att minskningen av sålda bostadsrätter i maj vänts till en ökning i juni.

”Summerar vi första halvåret kan vi, trots coronapandemin, konstatera att antalet sålda bostäder nådde rekordnivåer”, skriver man.

Antalet sålda bostadsrätter i juni var det högsta som bostadssajten Hemnet hittills uppmätt under en junimånad. Det rapporterar Direkt. Det var också det högsta antalet sålda sedan oktober.

Jämfört med juni förra året såldes det 19 procent fler bostadsrätter i hela Sverige i år, och 24 procent fler i Stockholm.

– Det är en effekt både av att vi hade en avvaktande vår, som gjorde att det funnits ett uppdämt behov både av att köpa och sälja, och av den speciella sommar vi har där många är hemma, säger Erik Holmberg, analytiker vid Hemnet, till Direkt.