Bostadspriserna har rusat samtidigt som det finns en bostadsbrist, säger fastighetsmäklaren Daniel Aslan i ett långt DN-reportage.

Att bostadspriserna lyft gör att det krävs mycket pengar för att ha råd med kontantinsatsen och även beviljas lån, säger han vidare.

– Därför ser vi många föräldrar som medfinansiärer nu, säger Aslan.

Det har länge förts en diskussion om hur man hjälper barnen med en bostad, men det är samtidigt okej att säga nej till att göra detta, säger SBAB-ekonomen Claudia Wörmann till DN i en separat artikel.

Riksbanken kommer låta räntan ligga kvar på noll framåt, tror Swedbanks ekonomer i ett veckobrev.

I nyhetsbrevet blickar Knut Hallberg, Cathrine Danin och Maria Fredholm Wallin fram emot den kommande veckans viktigaste händelser och tar bland annat upp att Valueguard släpper nya siffror för bostadsprisernas utveckling i mars. Swedbank räknar med att statistiksläppet ska visa på en ” fortsatt hög prisökningstakt”.

”I närtid är det rimligt att förvänta sig fortsatt stigande priser, men under hösten väntas ökningstakten blir lägre”, skriver de.

SEB har svårt att se något som kan bryta den uppåtgående trenden för bostadspriserna, skriver Lara Mohtadi och Marcus Widén i ett veckobrev.

Bopriserna skjuter i höjden och fördelen för säljarna är nu på rekordnivå visar Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel, enligt TT.

På en skala 1 och 10, där 0 representerar köparna och 10 representerar säljarna, blev snittet 7,7 i den senaste undersökningen när de deltagande fick svara på frågan ”För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu?”.

När bostadsmarknaden toppade senast, i april 2017, låg siffran på 7,3.

– På makronivå gäller låga räntor och jag tror att folk känner sig hyfsat trygga med att det kommer att hålla i sig under lång tid framöver, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.

SEB:s boprisindikator steg till 63 i april jämfört med 61 i mars, visar nya siffror.

Boprisindikatorn visar skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser.

Andelen hushåll som tror på stigande priser ökar med 3 procentenheter från förra månaden till 69 procent.

– Svenskarna blir allt säkrare på att bostadsmarknaden kommer att vara fortsatt het. Statistiken pekar på stor efterfrågan, litet utbud, snabbt stigande priser och allt kortare försäljningsprocesser, säger SEB:s privatekonom Jens Magnusson.

Pandemin har fått både priserna och efterfrågan på större bostadsyta att rusa. Det innebär ett trendbrott för bostadsbyggare, som nu måste tänka om, skriver DI.

I stället för att vara ”superyteffektiva” måste man bygga olika typer av lägenheter, säger Christoffer Järkeborn, som ansvarar för bostadsutveckling i Stockholm, till tidningen.

Inte minst på grund av hemmajobbandet, som spås hänga kvar efter pandemin.

Rikshems vd Anette Frumerie är inne på samma linje.

– Kan man få in ett skrivbord i hallen eller göra om klädkammaren till ett arbetsrum? Det är så vi måste tänka, säger hon till DI.

Villapriserna har rusat mest i Jämtland, Blekinge och Dalarna under pandemin, visar SCB-siffror som Affärsvärlden tagit del av. I Jämtland steg priserna med 20 procent på årsbasis under det första kvartalet. I Blekinge och Dalarna var siffran 19 procent.

I fem län gick priserna åt andra hållet: Mest backade huspriserna i Norrbotten där de föll 4 procent.

Falun var den kommun där priset steg mest, upp 29 procent, tätt följt av Borlänge på 28 procent och Karlskrona på 23 procent, skriver tidningen.

Under första kvartalet i år steg priserna mest i Blekinge med 9 procent.

Bostadsbristen är fortfarande utbredd i många delar av landet. Då priserna på bostadsrätter tickat upp vill många föräldrar hjälpa sina barn med bostadsköpet, skriver Göteborgs-Posten.

Men enligt Nordeas familjerättsjurist Caroline Törnquist är det viktigt att man vet vad man ger sin in på.

– Tänk efter före. Är avsikten att ge mitt barn en gåva eller vill jag ha tillbaka pengarna jag lånat ut? Oavsett finns det juridiska konsekvenser som man behöver tänka på, säger hon till tidningen.

Bland annat tipsar hon om att upprätta ett gåvobrev om det handlar om en gåva och ett skuldebrev om det är ett lån.

Priserna på både bostadsrätter och villor steg med 2 procent i mars jämfört med februari i år, enligt färska siffror från Svensk Mäklarstatistik.

På årsbasis har priserna på bostadsrätter stigit 8 procent och villor hela 17 procent.

– Hittills i år har det sålts rekordmånga bostäder. Bara i mars såldes 12 900 bostadsrätter vilket är över 30 procent fler än samma månad förra året. Samma jämförelse för villor visar plus 15 procent, säger Hans Flink, affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik.

65 procent av fastighetsmäklarna tror på stigande huspriser från april till juni, och 74 procent tror på en ökad efterfrågan. Det visar en ny undersökning bland Mäklarsamfundets medlemmar, skriver Finwire.

När det kommer till bostadsrätter tror omkring fyra av tio på stigande priser och en ökad efterfrågan.

En bidragande orsak är att många arbetar hemma under pandemin.

– Detta, i kombination med kraftig stimulanspolitik och förväntningar om låga räntor under en lång tid framöver, fortsätter att ge bränsle åt bostadsmarknaden, säger Mäklarsamfundets vd Björn Wellhagen i en kommentar.

Bostadspriserna i Marstrand vid kusten utanför Kungälv har rusat och allt fler rika sommargäster har köpt ett boende i samhället, rapporterar Göteborgs-Posten.

Samtidigt har avgifterna för färjan och parkeringen ökat, och invånare som bor permanent på Marstrandsön varnar nu för att ön kan komma att bli helt öde under stora delar av året.

– Jag brukar beskriva mig själv som en av de utrotningshotade, säger Linda Hammarberg, som bor på Marstrandsön tillsammans med sin familj, till GP.