Prisuppgången på bostäder fortsätter och antalet affärer likaså, visar nya siffror för huvudstaden.

Anmälningar mot mäklare ökar kraftigt på en het bostadsmarknad, skriver TT.

Från januari till och med sista september i år har 842 anmälningar mot mäklare kommit in till Fastighetsmäklarinspektionen. Det är en ökning med över 40 procent jämfört med de 587 anmälningar som gjordes under hela 2019.

402 anmälningar handlar om lockpriser.

– Konsumenterna är mer uppmärksamma på det nu, och då tror jag även att de är mer benägna att anmäla det till oss än de har varit tidigare, säger Anders Astonsson, kommunikationsansvarig på FMI.

Efter Handelsbankens räntesänkning förra veckan sänker nu Swedbank de bundna bolåneräntorna med mellan 0,2 och 0,4 procentenheter - ett guldläge för bostadsspekulanter, rapporterar SvD.

Handelsbanken och Swebank är inte de enda som gjort sänkningar. Både SBAB och Danske Bank har under oktober sänkt sina listpriser på bundna lån med bindningstid på mellan 2 och 5 år. Av lånemarknaden är det bolånen som växer mest just nu, och bostadspriserna fortsätter stiga i storstäderna.

– Vi har en hårt konkurrensutsatt marknad och vi vill vara med och slåss om kunderna, säger Swedbanks vd Jens Henriksson till SvD.

Ämnena spretar på dagens ledarsidor – men både Aftonbladet och DI tar upp halshuggningen av den franske läraren Samuel Paty.

”Det måste få ett stopp nu”, skriver Aftonbladets Jonna Sima.

Hon anser att resultatet av karikatyrer ”inte alltid roligt eller lyckat”, men oavsett är det viktigt att markera tydligt att yttrandefriheten är en grundläggande mänsklig rättighet.

”Samuel Patys röst har tystats på värsta tänkbara vis. Nu måste vi andra höja vår.”

DI:s Ellen Gustafsson delar den åsikten. Att lärare, både här och i Frankrike, är trygga och lyckas med förmedla grundläggande värderingar ”har sällan varit viktigare”, skriver hon.

DN:s Lisa Magnusson anser att myndigheternas syn på trångboddhet ”är hysterisk” och ifrågasätter bilden att alla barn ska ha ett eget rum.

”Så gott som alla jag känner bor sådär i Stockholm: lätt ihopskuffade”, skriver hon.

Enligt Boolis lista över årets dyraste bostadsrätter i Stockholm är det fler än 50 lägenheter som har sålts för över 20 miljoner kronor i år. Östermalm och Vasastan är de områden som dominerar topplistan.

Högst upp på listan av de som bostäder som sålts dyrast under 2020 ligger en 354 kvadratmeter stor vindsvåning på Birger Jarlsgatan. Lägenheten såldes för 56 780 000 kronor via mäklarbyrån Simon Crest.

– Den har i princip alla rätt. Dels är den väldigt stor, har fem terrasser och bra takhöjd. Sen har den en privat hiss, bra centralt läge och har en fantastisk utsikt, säger Josefin Sjöström, mäklaren som sålde lägenheten, till Dagens Industri.

Lägenhetspriserna är nästan tillbaka på toppnivåerna från 2017 och huspriserna står nu drygt 10 procent högre än då, skriver SEB:s chefsstrateg Olle Holmgren i ett marknadsbrev. Hans kommentar kommer efter att Valueguard släppt nya siffror som visar att bostadspriserna steg på bred front i september.

”Inget tycks kunna stoppa optimismen på husmarknaden just nu – absolut inte något vi trodde låg i korten när coronakrisen bröt ut”, skriver Holmgren.

Den stabila trenden som vi sett med bostadspriserna de senaste månaderna lär fortsätta även framåt. Åtminstone så länge som vi inte ”ser några bakslag i ekonomins återhämtning”, skriver Handelsbankens Helena Bornevall i ett marknadsbrev.

Swedbanks Maria Wallin Fredholm skriver i en uppdatering att bopriserna lär fortsätta stiga något i höst och likaså 2021 och 2022.

Det höga trycket på bostadsmarknaden har lett till ett högre intresse för tomter, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, till TT.

– Allt fler kan i det här bostadsklimatet tänka sig att köpa en tomt för att själv bygga på den, särskilt fritidshus, säger han.

Antalet sålda tomter har ökat kraftigt under årets tredje kvartal, enligt Hemnet. Under kvartalet såldes 1 233 tomter, en ökning med 64 procent jämfört med samma kvartal förra året.

I september såldes rekordmånga bostäder på Hemnet, skriver DI. 19 411 affärer är 15 procent fler än det tidigare rekordet som sattes i maj 2019. Analytikern Erik Holmberg uppger för tidningen att det vittnar om köpstyrka hos hushållen.

– Det gjuter mod i marknaden, säger han.

Därtill tyder Hemnets månatliga undersökningar på att uppgången kan fortsätta.

– Vi ser att det är rekordmånga som väntas köpa inom de kommande sex månaderna.

Under hösten har konjunkturen för byggbranschen stabiliserats, visar TMF:s marknadsrapport.

Man konstaterar att de tidigare mörka prognoserna ljusnat något trots att läget i den svenska och globala ekonomin fortfarande är allvarligt.

– Sammantaget har våra branscher klarat krisen väl. Situationen ser nu ljusare ut även om det är för tidigt att blåsa faran över, säger David Johnsson, vd på TMF, i ett pressmeddelande.

Bostadsbyggandet ökade med 6 procent under första halvåret 2020 jämfört med samma period förra året.

Din lägenhets andel av bostadsrättsföreningens amorteringar är ditt kapitaltillskott– vilket du har rätt att dra av för när du säljer din bostad med vinst, skriver Privata Affärer.

Då många bostadsrättsföreningar inte alltid upplyser eller ens vet om rätten till avdrag är detta lätt att missa.

Efter att lägenheten sålts ska bostadsrättsföreningen redovisa kapitaltillskottet. Men om bostadsrättsföreningen inte informerat om detta ska du redovisa detta för Skatteverket.