Henrik Montgomery/TT / TT NYHETSBYRÅN
Äganderätten

Pensionären Bill Persson tvingades betala 800 000 – stämmer kommunen

Fastighetsägaren Bill Persson fick en månad på sig att betala nära 800 000 kronor i ofrivilliga gatukostnader till Partille kommun. Nu stämmer han kommunen och hoppas på en vägledande dom. ”Det här måste få ett stopp annars slutar de aldrig”, säger han.

Pensionären Bill Persson har bott i sitt föräldra­hem intill Lilla Hålsjön i Partille kommun sedan år 1954. Men sedan 2012 har Partille kommun haft större planer för området. Då presenterades en detaljplan som innefattar Perssons egendom, med syftet att skapa en förtätning av bebyggelsen i området. Samtidigt beslutade Partille kommun att Persson och de andra befintliga fastighetsägarna i området skulle stå för notan för anläggningen av nya gator och allmänna platser i området, så kallade gatukostnader.
Men Bill Perssons nota stack ut rejält. Tre dagar före julafton 2017 landade en faktura på hela 793 961 kronor i hans knä. Han fick drygt en månad på sig att betala.

– Man blir ju förbannad. Jag fick betala i protest för annars skulle jag behöva betala dröjsmålsränta på 8–10 procent. Det är ju 70 000 kronor på ett år, säger Bill Persson till fPlus.

Tvångsinlöste och betalade underpris

Att han ens kunde betala fakturan beror på att kommunen några år tidigare hade tvångsinlöst en del av hans fastighet. Ett annat fall där Partille kommun gått över huvudet på Bill Persson, berättar han.

– 2014 beslutade man att ta en del av min strand. Det var inget jag ville, men de skiter de i. Det var ren tvångsexploatering. Dessutom betalade de för lite för den. Jag fick 880 000 kronor. Men enligt en lantmätare som vi hyrde in är fastigheten egentligen värd 6 miljoner kronor. Om de bara ska ta mark ifrån en då ska de inte betala vad de tycker passar, utan vad det är värt. Det är oacceptabelt, säger Bill Persson och fortsätter:

– Det här fallet ligger uppe i överdomstolen. Vi har överklagat det här hela tiden, men vi kommer ingenstans.

”Lite DDR över det hela”

Eftersom intrångsersättningen och gatukostnaderna landade på ungefär samma belopp, kunde Bill Persson kvitta kostnaderna mot varandra. Men det är en klen tröst, menar han.

– Man kan inte fatta beslut om min fastighet och sen tvinga på mig på en massa avgifter. Det var tur att jag åtminstone hade pengarna från exproprieringen av min strand, annars hade jag inte fixat det. Då hade jag varit tvungen att sälja en tomt. Det är lite DDR över det hela, säger Bill Persson.

Får hjälp att driva fallet i domstol

Eftersom Bill Perssons faktura var exceptionellt hög, har Centrum för rättvisa uppmärksammat fallet och hjälper honom nu att stämma kommunen på skadestånd. Fallet kommer att prövas i Göteborgs tingsrätt.

– Kommunens beslut att skicka en faktura till Bill Persson för att bekosta kommunens exploateringsplaner är inte rimligt och strider dessutom mot äganderätten i både regeringsformen och Europakonventionen, säger Rikard Samuelsson, jurist och ombud för Bill Persson.

Samuelsson säger att det är första gången som ett fall mot gatukostnader prövas i allmän domstol.

– Det här systemet med gatukostnader har diskuterats sedan 1990-talet eftersom kommunen själv kan välja när den vill ha betalt. Om det nu ska krävas en gatukostnad tycker vi det är rimligt att ta betalt först när ägaren bestämmer sig för att sälja fastigheten. Annars riskerar man att hamna i en situation där man tvingas sälja sitt hus för att ha råd med att betala fakturor, säger han.

Måste få ett stopp – hoppas på vägledande dom

Av Sveriges 290 kommuner är det bara ett 30-tal som tar ut gatukostnader på fastighetsägare. I de flesta fall har man som mest tagit ut 100 000 till 200 000 kronor. Att Bill Persson nu fått en faktura uppemot 800 000 kronor borde vara droppen, anser han. Därmed hoppas han att rättegången kan leda till en vägledande dom.

– Det här måste få ett stopp annars slutar kommunen aldrig att ta ut avgifter. De vill ju inte betala en peng för sina detaljplaner, men det är ju de som borde betala, säger han.

fPlus söker kommunen för en kommentar.

Toppnyheter

Välj organisation

Få nyheter från den organisation du väljer