TT
Den svenska konjunkturen

Krislarmet: Byggraset kan sänka industrin

Byggproduktionen kommer att sjunka med 30 procent mellan toppåret 2017 och 2019, spår Sveriges Byggindustrier. Mats Kinnwall, chefsekonom på Teknikföretagen, varnar för spridningseffekter till den övriga industrin. ”Det riskerar att utlösa en djupare kris”, säger han till fPlus.

2017 påbörjades 64 000 nya bostäder i Sverige. Det var den högsta noteringen på 25 år. Under 2018 tillkommer 55 000 nya bostäder, men nästa år sjunker siffran till 46 000. En minskning med 30 procent.

Raset beror till stor del på de tuffare amorteringskrav som Finansinspektionen drivit fram. Det säger Anna Broman som är bostadspolitisk expert på Sveriges Byggindustrier.

– Det pågår en tydlig inbromsning på bomarknaden just nu vilket vi anser till stor del beror på de utökande amorteringskraven som slår mycket hårt mot förstagångsköpare. Men man ska komma ihåg att även om produktionen sjunker är byggtakten fortfarande hög och behovet är stort.

Konjunkturinstitutet pekar i sin senaste prognos på att branschen står inför en kraftig inbromsning. Det visar även Trä- och Möbelföretagens (TMF) senaste halvårsrapport.

– En minskad investeringstakt i bostadsbyggande och industri gör att den svenska BNP-tillväxten bromsar in nästa år, sa Konjunkturinstitutets prognoschef Ylva Hedén Westerdahl nyligen.

David Johnsson, vd på TMF, konstaterar att antalet beviljade bygglov för det första halvåret 2018 minskat med 40 procent jämfört med samma tidpunkt 2017.

– Nedgången är tydligast i Stockholm, men även Göteborg och Malmö visar på en svagare marknad. Om nyproduktionen fortsätter att hotas, inte minst på grund av tuffa finansiella förutsättningar, såsom skärpta amorteringskrav påverkar det hela trä- och möbelindustrin, säger han i organisationens halvårsrapport.

Att bostadsbyggandet nu bromsar in så pass kraftigt kommer även att slå hårt mot den övriga industrin, menar Mats Kinnwall.

– En kraftig inbromsning verkar mer eller mindre oundviklig och det slår även hårt mot den övriga industrin eftersom den exporterar två-tredjedelar av sina produkter, men en stor del av den övriga produktionen levereras till den svenska byggindustrin.

Han pekar också på att den underliggande efterfrågan på bomarknaden har blåsts upp kraftigt av Riksbankens extrema penningpolitik, vilket i sin tur har resulterat i felinvesteringar i byggbranschen, såväl som i andra branscher. Ett exempel är de fastighetsbolag som har satsat på bostäder i lyxsegmenten.

Det i kombination med att de svenska hushållens skuldkvot nu uppgår till rekordhöga 185 procent av den disponibla inkomsten, där 80 procent består av bolån, gör att det nu finns en rejäl fallhöjd nedåt.

– Tillväxttoppen har tveklöst passerats för denna konjunktur. Låt oss hoppas på en mjuklandning. Än så länge ser vi inga tydliga tecken på att världsekonomin är på väg in i en regelrätt recession men riskerna är tveklöst främst åt det negativa hållet, konstaterar Mats Kinnwall

Jonas Andersson, fastighetsanalytiker på finansbolaget Alfred Berg, tonar dock ned riskerna. Han pekar på att övriga delar av fastighets- och byggsektorn är stark.

– Det sker en inbromsning just nu och det drabbar företag som är exponerade mot bostadsmarknaden. Men marknaden för kommersiella fastigheter är glödhet just nu och det pågår stora infrastrukturinvesteringar. De stora byggbolagen har också fler ben att stå på. Det är ingen katastrof som jag ser det.

Men Johan Eklund, professor i nationalekonomi och vd för Entreprenörskapsforum, pekar på globala risker och spridningseffekter som kan slå mot en svensk industri som då redan kan vara försvagad på hemmaplan på grund av en vikande byggsektor.

Han menar att det bara går att spekulera i varifrån nästa stora chockartade förändring kommer ifrån.

– Men ponera att om Kinas ekonomi bromsar in och tillväxten faller under 4–5 procent och det sammanfaller med ett eskalerande handelskrig mellan USA och Kina får det allvarliga konsekvenser för vår exportindustri, säger Johan Eklund.

Han ser också ett oroande mönster i den svenska exporten just nu.

– De svenska exportandelarna av BNP faller just nu tillbaka på ett oroväckande sätt som liknar hur det såg ut åren för den stora krisen i början av 1990-talet, säger han.

Om krisen faktiskt är här nu och hur det slutar är omöjligt att sia om. Men det finns en faktor som oroar Mats Kinnwall särskilt mycket och det är den ständigt sjunkande produktiviteten.

– Det är den nya normalen med stadigt fallande global och nationell produktivitetstrend som vi kan observera det senaste decenniet. Men det är produktiviteten som är välståndets moder. Vägen till lycka går inte via enorma mängder gratispengar, säger Mats Kinnwall.

Toppnyheter

Donald Trump. TT.
Trumps Amerika

Trump: Diskussion om sänkt skatt pågått länge

USA:s president Donald Trump hävdar att han kan sänka kapitalskatten utan kongressens medgivande. Det rapporterar Bloomberg.

Metoden för att göra detta skulle vara att justera kapitalvinster för inflation.

– Vi har talat om att indexera under en längre tid, sa Donald Trump vid en presskonferens i Vita huset på tisdagskvällen och fortsatte:

– Många människor gillar tanken och det kan göra väldigt lätt, det kan göras direkt av mig.

Trumps uttalande kommer efter att The Washington Post tidigare under dagen rapporterat att Trumpadministrationen överväger sänkningar av löneskatten för att boosta den nedåtgående ekonomin.

Men Trump dementerar att landet skulle vara på väg in i en recession. Vi är ”väldigt långt från en recession” och skattesänkningarna har diskuterats under en tid, sa han.

2 tim
Trumps tweet och Donald Trump. Twitter/AP/TT
undefined

Trumps bild: Jag lovar att inte göra så mot Grönland

USA:s president Donald Trump har lagt upp en bild föreställande en skyskrapa med Trumps namn på toppen inklippt på Grönland på Twitter. I inlägget skriver han att han ”lovar att inte göra så mot Grönland”.

Bilden kommer efter att Trump visat intresse för att köpa Grönland, ett tilltag som varken Grönland eller Danmark varit särskilt roade av. Presidenten har dock sagt att ett eventuelt köp inte ligger överst på prio-listan, skriver The Guardian.

Idag 05:41
Läs mer om Trumps Amerika
Illustrationsbild TT
Den svenska kronan

Analys: Partierna avgör krisande kronans framtid

Riksdagens partier avgör den svenska kronans framtid, skriver SvD Näringslivs Louise Andrén Meiton efter att kronan under tisdagen nått sin lägsta nivå mot dollarn på 17 år.

”Sedan Riksbanken blev självständig har många politiker tassat på tå för att inte riskera att klampa in och påverka oberoendet. Men snart måste de faktiskt bestämma sig”, skriver Andrén Meiton.

Hon skriver att det blivit något av en svensk paradgren att försvaga valutan för att hjälpa kronan, men frågar sig nu om ”forntida valutadopning verkligen är framtidens melodi”.

På längre sikt borde den utbombade svenska kronan kunna repa sig, skrev Dagens Industris Johanna Jeansson i lördags. Hon menar att kronan är en av de mest undervärderade valutorna just nu.

”Mätt mot ett handelsvägt index är den svenska valutan cirka 10 procent svagare jämfört med de senaste tjugo årens trend”, skrev Jeansson.

6 tim
Läs mer om Den svenska kronan
Guiseppe Conte anländer till mötet med president Sergio Mattarella. Massimo Percossi / TT NYHETSBYRÅN
Italiens nya regering

Presidenten godtar avgång – inleder samtal för lösning

Italiens president Sergio Mattarella har godkänt premiärminister Giuseppe Contes avgångsbegäran och kommer att påbörja överläggningar med partiledare i morgon i ett försök att hitta en lösning på krisen. Det uppger hans kontor enligt Reuters.

Presidenten har bett Conte att vara kvar i sin tjänst för att bedriva det vardagliga regeringsarbetet medan samtalen pågår.

Mötena med partiledarna kommer att pågå onsdag samt torsdag.

3 tim
Matteo Salvini i mitten. Gregorio Borgia / TT NYHETSBYRÅN
undefined

Analys: Contes avgång var ett direkt slag mot Salvini

Italienska regeringar har en tendens att splittras, så frågan är om den som tar över efter att premiärminister Giuseppe Conte avgått kommer att vara längre? undrar Washington Posts Adam Taylor i en analys.

Att Conte självmant valde att avgå kan tolkas som ett direkt slag mot vice premiärminister Matteo Salvini vars mål är ett nyval, skriver han. Enligt Taylor kan agerandet leda till att Femstjärnerörelsen försöker få till samarbete med Demokratiska partiet eller Forza Italia för att slippa nyval.

Under sitt tal till senaten valde Conte att gå hårt åt Salvini som han menade har ”ansvarslöst” satt landet i kris. ”Med tanke på Italiens meritlista ser den förutsägelsen ut att vara säker”, skriver Taylor.

SVT:s Jennifer Wegerup skriver i en analys att regeringskrisen öppnat en rad alternativ – men att det oavsett vad kommer leda till en kamp utan dess like. Detta då det finns flera mindre partier som skulle kunna bilda en rad olika koalitioner, skriver hon.

”Frågan är vad president Mattarella nu kommer att göra.”

5 tim
Matteo Salvini/Giuseppe Conte. Gregorio Borgia / TT NYHETSBYRÅN
undefined

Salvini: Redo att skjuta på nyval tills budgeten är klar

Lega-ledaren Matteo Salvini är redo att hålla koalitionsregeringen vid liv tills budgeten för 2020 godkänts innan landet går till nyval. Det säger vice premiärministern enligt Reuters.

Tidigare i dag meddelade premiärminister Giuseppe Conte sin avgång. Han kallade Salvinis agerande att utlösa den här konflikten för ”ansvarslöst”.

Nu är det upp till presidenten att välja mellan att utlysa ett nyval eller sondera terrängen för en ny regering. Enligt statsvetaren Fabio Cristiano tyder allt på att det är möjligt med en ny regeringsbildning – utan att ett nyval behöver hållas, skriver TT.

Idag 16:06
Läs mer om Italiens nya regering

Välj organisation

Få nyheter från den organisation du väljer
Ulf Kristersson.  Naina Helèn Jåma/TT / TT NYHETSBYRÅN
Den akuta elbristen

M: Sverige behöver en ny energikommission

För att Sverige ska nå upp till sina ambitiösa klimatmål och leva upp till Parisavtalet behövs en långsiktig energipolitik som både kan tillgodose en ökad efterfrågan på el och radikalt sänka utsläppen. Det skriver Moderaternas partiledare Ulf Kristersson och partiets näringspolitiske talesperson Lars Hjälmered på SvD Debatt.

De föreslår att Sverige inför en ny energikommission, som bör tillsättas omgående och arbeta under tolv månader för att sedan lämna underlag till en uppdaterad och bred politisk överenskommelse om den långsiktiga energipolitiken.

”Vi riktar oss i första hand till de partier som ser att basen i Sveriges långsiktiga energipolitik måste utgöras av förnybart och kärnkraft”, skriver Kristersson och Hjälmered.

3 tim
undefined

Eon larmar: Risk för akut elbrist ökar

Den tyska energikoncernen Eon varnar för att risken för akut elbrist ökat ytterligare, rapporterar Dagens Industri.

– Läget för den svenska elförsörjningen är oerhört allvarligt. Och tyvärr har det förvärrats ytterligare bara under sommaren. Anledningen är bland annat att regeringen trots varningssignalerna om allvarliga konsekvenser chockhöjt skatten på kraftvärme nu i augusti, säger Johan Mörnstam, vd för Eon Energidistribution till DI.

Enligt Johan Mörnstam, tvingas koncernen att lägga ned hela elproduktionen i Heleneholmsverket i Malmö.

Idag 15:51
Läs mer om Den akuta elbristen