Tomas Oneborg/SvD/TT / TT NYHETSBYRÅN
Den turbulenta bomarknaden

Här är vinnarna på boprisrallyt

Sedan 2014 har bostadspriserna i Sverige stigit med 28 procent, enligt statistik från mäklarkedjan Fastighetsbyrån.

– På fem år är prisökningarna tydliga. Dock har vi haft en avmattning de två senaste åren, främst i storstäderna. Amorteringskraven har dämpat prisökningarna på dyrare orter och prisskillnaderna i landet har jämnats ut något, säger Johan Engström, vd Fastighetsbyrån till DI.

Skillnaden i prisutveckling är stor mellan olika delar av landet. Listan toppas av Dalarna där prisökningen varit på 91 procent, följt av Södermanland, Gotland och Blekinge.

– Utifrån dagens bostadsbrist, regleringar och konjunktur tror vi på en stabil, men mer dämpad, prisökning på fem års sikt. Men förutsättningarna kan ändras relativt snabbt och det finns flera faktorer som är osäkra, säger Johan Engström till DI.

3 tim
undefined

Uppstickare chocksänker boräntan – priskrig kan vara på gång

Flera uppstickare försöker nu pressa priset på bolån för att locka kunder och ett priskrig på bolån kan vara under uppsegling, skriver SvD.

De fyra storbankerna Nordea, SEB, Handelsbanken och Swedbank dominerar bolånemarknaden men flera uppstickare försöker plocka marknadsandelar. På kort tid har två aktörer, Skandia och Landshypotek Bank, sänkt sina bolåneräntor till 1,09 procent.

– Bankerna har inte varit jätteduktiga med att skapa förtroende. Vi trycker på och vi tror att vi gör skillnad, säger Catharina Åbjörnsson Lindgren, affärschef Landshypotek Bank.

Men Joakim Bornold, sparekonom Söderberg & Partners, tror att uppstickarna kommer att få det svårt.

– Det är väldigt svårt att komma in som ny aktör och konkurrera på den här marknaden. Trots rekordmarginaler är det svårt för uppstickarna att vara konkurrenskraftiga, säger han till SvD.

Skandia uppger att det är förändringarna på bostadsmarknaden som ligger bakom sänkningen.

– Man kan konstatera att de långa marknadsräntorna har gått ner kraftigt. Sedan har alltid varje bank sin egen finansieringsportfölj, som påverkar hur man kan dra nytta av de korta förändringarna, säger bankens vd Johanna Cerwall till DI.

Hon menar att det är positivt med nya aktörer som skakar om marknaden.

– Så länge det är lättförståeligt för kunderna. Det är där storbankerna inte följer med, säger Johanna Cerwall.

Igår 18:54
Läs mer om Den turbulenta bomarknaden
TT
I flödet

Globaliseringens två sidor

Edvard Hollertz skriver i Smedjan om hur globaliseringens vinnare och förlorare lever sida vid sida i de svenska bruksorterna.

”Politiker och debattörer talar ofta om att Sverige delas mellan stad och land, men sällan om klyftan mellan globaliseringens två sidor. Den ena är arbetslöshet, krisande offentliga verksamheter och sociala problem. Den andra är världsledande företag med stort värdeskapande”.

Rostbältena, menar Hollertz finns knappast i Sverige men däremot finns det områden vars gamla struktur inte längre passar. Medan företagen har anpassat sig till automatisering och rationalisering så har inte arbetskraften hängt med.

”Sverige delas inte bara mellan stad och land, utan mellan de delar av arbetskraften som klarar den globala konkurrensen och de som inte gör det”.

20 aug
Till vänster: Boris Johnson mötte Angela Merkel i Berlin på onsdagen, till höger: Boris Johnson mötte Emmanuel Macron i Paris på torsdagen. TT
Brexit - förhandlingarna

Macronmedarbetare: Berlin och Paris är helt eniga

Frankrikes president Emmanuel Macron ställer sig bakom fortsatta samtal för att undvika att Storbritannien lämnar EU utan ett avtal den 31 oktober. Samtidigt som han på en pressträff med premiärminister Boris Johnson höll fast vid att den så kallade backstop-lösningen för den irländska gränsen är nödvändig, så stödde han Angela Merkels kommentarer från i går om att det kanske går att hitta en lösning på frågan.

Många bedömare menar att Merkels kommentarer i går och Macrons i dag passar in det mönster där den tyska ledaren ofta haft en mjukare framtoning i det offentliga än hennes franske kollega, som i stället ofta retat upp London, rapporterar AFP.

– Men det går inte att få in ett cigarettpapper i positionerna mellan Paris och Berlin när det gäller de här frågorna, säger en medarbetare till Macron.

Mujtaba Rahman vid konsultfirman Eurasia Group tolkar erbjudandet om samtal som en liten eftergift, designad för att undvika att EU ska få skulden för ett avtalslöst utträde.

– De säger till Boris: Du hävdar att det här kan lösas på något annat sätt. Nu har du 30 dagar på dig att leverera vad ni, britterna, inte kunnat leverera på två år, säger han till AFP.

Igår 22:08
Johnson och Macron vid dagens pressträff. GONZALO FUENTES / TT NYHETSBYRÅN
undefined

Macron och Johnson möts – ny plan för brexit nobbas

Det kommer inte att bli aktuellt med några stora förändringar i det existerande brittiska utträdesavtalet de kommande 30 dagarna, en tidsram som har lyfts fram av Tysklands förbundskansler Angela Merkel. Det var Frankrikes president Emmanuel Macrons budskap till Storbritanniens premiärminister Boris Johnson när de träffades i Paris i dag.

Vid en pressträff utanför Élyséepalatset sa den franske presidenten också att den så kallade backstop-planen, som Johnson motsätter sig, är ”oundviklig”. Planen innebär kortfattat att det inte ska finnas några gränskontroller mellan Irland och Nordirland. Om Storbritannien lämnar EU utan något avtal den 31 oktober uppstår omedelbart gränskontroller mellan Nordirland och Irland.

Mötet mellan Macron och Johnson äger rum en dag efter att Johnson träffat Tysklands förbundskansler Angela Merkel.

Igår 11:56
Läs mer om Brexit - förhandlingarna
Den svenska konjunkturen

"Sverige behöver en politik för nya jobb i fler och växande företag"

Trots flera år av högkonjunktur är utanförskapet stort. Och de som inte kommit in på arbetsmarknaden under brinnande högkonjunktur riskerar ett permanent utanförskap när tillväxten nu avtar. Det konstaterar Svenskt Näringslivs chefekonom Bettina Kashefi efter att finansminister Magdalena Andersson meddelat att regeringen skruvar därför ner sin prognos för BNP-tillväxten till 1,4 procent i år och 1,4 procent nästa år.

– Den stora klyftan i Sverige finns mellan de som har jobb och de som inte har. För att minska den behövs en politik som leder till nya jobb i fler och växande företag, säger hon till organisationens hemsida.

Hon betonar att det ökar behovet av åtgärder som gör det lättare att anställa och att få ett jobb.

Att vi står inför en nedgång i ekonomin gör att finanspolitiken bör vara neutral och försiktig. Ökade utgifter, finansierade med högre skatter, skulle minska förtroendet för svensk ekonomi och därmed hota många jobb. Det kan dessutom förvärra en konjunkturnedgång, konstaterar hon.

– Utvidgad ledighet genom familjevecka och en ny version av friåret genom en så kallad utvecklingsledighet minskar antalet arbetade timmar och drar ner tillväxten ytterligare. De är exempel på åtgärder som vi inte kan kosta på oss.

Igår 14:55
undefined

”Gasa med reformer när ekonomin bromsar in”

Regeringen borde möta den stundande avmattningen genom att gasa på med rejäla reformer.

Det säger Företagarnas vd Günther Mårder, i ett pressmeddelande, efter att finansminister Magdalena Andersson konstaterade det endast finns ett begränsat reformutrymme om 25 miljarder för statsbudgeten 2020.

– Förutsägbara villkor som underlättar och stödjer företagande blir då än mer avgörande för Sveriges långsiktiga konkurrenskraft. Arbetsmarknadsåtgärder, skattesystemets utformning och andra för konkurrenskraften viktiga frågor riskerar att hamna i långbänk med risk att nyinvesteringar skjuts på framtiden. Då riskerar konjunkturläget att förvärras ytterligare, säger han.

Han menar att det är främst inom tre områden som strukturreformer är nödvändiga; kompetensförsörjningen, skatteområdet och företagandet.

– Kompetensförsörjningen är en springande punkt. Där är företagens behov numera akuta. Utbildningssystemet måste hålla en högre kvalitet och anpassas efter arbetsmarknadens efterfrågan. Förslag som friår är helt fel väg att möta dessa utmaningar. Samtidigt vet vi att många företag upplever att kostnaderna för att anställa är för höga – vilket även regeringen delvis inser när man väljer att fortsätta med växa-stödet, säger han vidare.

Igår 19:17
Finansminister Magdalena Andersson presenterar budgetprognosen på Harpsund Henrik Montgomery/TT / TT NYHETSBYRÅN
undefined

Analyser: Dags att se över beredskapen för svacka

Efter att ha haft kraftig medvind under några år så säger nu finansminister Magdalena Andersson att vinden mojnat. Prognoserna för exakt hur ekonomin kommer att utvecklas spretar, men flera mediers kommentatorer tar upp hur finansministern kan agera om det blir lågkonjunktur:

DI:s Johanna Jeansson konstaterar att finansministern nu har möjlighet att spendera för att isolera det svenska huset inför den kommande snålblåsten. Statens finanser är goda och dessutom är räntorna låga. Reformutrymmet finns, skriver hon, ”för den som vill och vågar”.

DN:s Carl Johan von Seth menar att förutsättningarna för internationellt samordnade krisinsatser är sämre nu än under finanskrisen. Då ställde till exempel Fed upp med stora lån till utländska centralbanker, men numera heter det ”America first”.

SR:s Fredrik Furtenbach säger apropå de miljarder som finansministern anser finns kvar i reformutrymme att det är viktigt att komma ihåg att Anderssons beräkningar är politiska bedömningar av vad man kan göra av med utan att få kritik från utomstående bedömare.

SVT:s Mats Knutson slutligen, skriver att det även finns långsiktiga utmaningar. Bland annat att det, enligt finansministern, behövs satsningar inom välfärden på 90 miljarder fram till år 2026.

Igår 19:02
Läs mer om Den svenska konjunkturen